维修基金交给谁 通常维修基金都是交给房地产商的，很多房地产商都会直接给你一个账户，只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可，并没有其他负责的程序，但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。                        通常人们在购房时都需要缴纳房屋维修基金，这项基金主要用于本小区内的公共设备的护养和维修，那么装修基金交给谁？房屋维修基金什么时候交呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！  一、维修基金交给谁 1.通常维修基金都是交给房地产商的，很多房地产商都会直接给你一个账户，只需要根据规定的标准金额打入指定账户即可，并没有其他负责的程序，但有部分地区的住房维修金都是由房管局代管的。 2.物业维修基金管理中有相关规定，凡是成立小区业主委员会的，都要到业主委员会指定的银行开户，并将住房维修基金存入其中，并根据规定使用，由房管局相关部门进行监管。  二、房屋维修基金什么时候交 1.房屋维修基金应在交房前缴纳，业主可以将首期的房屋维修基金直接存入房屋专项维修资金专户中，也可以将其委托给开发商代交，如果是委托开发商代交的，开发商应在收到房屋维修基金当天起的一个月内，将业主代交的房屋专项维修资金存入指定的房屋专项维修资金专户中。  2.房屋维修基金包括了对房屋公用的设施及房屋本体的维修，这项基金主要用于：物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不能用在其他地方。房屋转让时，账户中的房屋维修基金也会随着房屋产权的转让到新的房屋产权所有人。  小编总结：以上就是小编为大家分享的维修基金交给谁以及房屋维修基金什么时候交，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到。维修基金可以不交吗 买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管，在业主委员成立之后，基金就转入业委会，由业委会来行驶管理的权利。                        对于购买了房屋的业主们来说，都是需要按照规定缴纳住房维修基金的。但是维修基金这笔费用，有不少人对此有所争议。那么，维修基金可以不交吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、维修基金可以不交吗 1、买房是必须要交房屋维修金的，一般来说公共房屋维修基金都是需要由全体业主缴纳的，属于全体业主共同。一般由房地产主管机关来代管，在业主委员成立之后，基金就转入业委会，由业委会来行驶管理的权利。  2、业主在房屋交房之前，需要缴纳房屋维修基金。首期房屋的专项维修基金，业主们可以直接存入房屋的专项维修资金专户，或是委托房地产开发企业带教。委托房地产企业代交的，企业应该自收到房屋维修基金之日起三十天内，把房屋维修基金存入专户中。  3、房屋维修基金包括房屋共用设施专用基金，以及房屋本体的维修基金。房屋共用设施专用基金用于物业共用设施，以及设备的更新和改造等，不能够挪用。维修基金实行钱随房走的原则，如果房屋转让，那么账户中的余额也会随着转让给房屋新产权人。  4、维修基金属于全体业主共有，不计入住宅的销售收入。首期维修资金缴存的标准为：高层每平米九十元，多层每平米五十元。商品房销售的时候，购房者和售房单位要签订维修基金缴纳约定，购房者应该按照购房款的百分之二到三的比例，向售房单位缴纳基金。  编辑总结：关于维修基金可以不交吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内。